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396、一块地皮(2/2)

有看法,

    “老豆,我觉得陈生是卖你面子,你都已经亲自找他情,他哪里好意思把股份卖给刘栾雄,再他与刘栾雄有矛盾,他们华置的官司还没有结束呢。”

    “生意是生意,人情是人情,你不要混为一谈!阿云这个人,主见性超强,在生意场上,谁也左右不了他的决定。”郭得盛分析:

    “如果我站在阿云的位置,这种时刻我肯定不会趁火打劫,因为趁火打劫只能赚一笔钱,假如全心全意帮助阿四渡过难关,收获会更大,起码能赢得老一辈商人的好感。”

    好感就是人脉。

    包括郭得盛在内的所有华商,尤其是与李钊基交好的故友们,都在静等陈维云的表现,假如陈维云趁火打劫,或者与刘栾雄合伙群殴李钊基,那就是意味着陈维云不可合作。

    弟们想上位,大佬们理解,但不要做的太过分,假如不给大佬们留一份颜面,那就联手封死弟们上位的道路。

    陈维云会怎么做呢?

    “李生,我听你与这间餐厅的老板杨至云先生是好友?”

    这是中环新世界大厦二楼的翠亨邨粤菜餐厅,美丽华酒店旗下的连锁餐饮品牌,选在这里见面是陈维云的要求。

    “老杨离世前是恒基的董事。”李钊基长了一张婆婆脸,话的口气也像是老太太,“还有新鸿基证券的老冯,都是去年走的,几十年的老交情了,我们是莫逆之交。”

    老冯叫冯景喜,当年创建新鸿基的三大元老之一,特长是理财,脱离新地后创办了新鸿基证券公司,陈维云招募的新作家梁凤怡就是被此人赏识挖掘,并引入交易市场。

    “我知道郭生也是你的老友。”陈维云语速缓慢,接下来的对话比较关键:

    “郭生给我打过电话,问我是不是有收购中煤的意思,我对他讲,我从来没有这个企图,这只是正常的股市投资,中煤效益稳定,我想坐吃分红,我从两年前就开始买,如果我真要收购,两年下来我不会只收8%的股份。”

    “既然你是为了投资,那我会给你优厚的回报,前几咱们的属下已经磋商过,定了一个价格!”李钊基觉得陈维云约他见面,就是为了提价,索取投资的最大回报,他捏着鼻子挨宰,

    “假如你觉得这个价格低,我可以再涨涨。”

    “价格和谈判一样,我不会增加。”陈维云直截了当提出他的要求:

    “但我不要现金,你的收购要约有两种支付方式,一是现金,一是置换股份,你旗下有四间上市公司,恒基地产、恒基发展、轮公司与中华煤气,咱们换股,我拿中煤8%的股份,交换等值的其它三间公司股票。”

    “换股当然可以。”李钊基微微皱了一下眉头,心想陈维云看中了他的另一间公司吗?到底是哪一间?“你想换哪一支股?”

    “随便!”陈维云摊摊手,“你自由安排,反正只要是你公司的股份,换哪一支我都接受!”

    “随便?”李钊基一下子愣住,‘随便’意味着陈维云没有染指他公司的任何意图,因为股份由他自己配置,他可以把三间公司股票分散,分别转给陈维云,陈维云对每间公司的控股比例都不会高于%。

    恒基发展他持股超过60%,他甚至可以全换这支股,彻底杜绝陈维云狙击他公司的可能性。

    陈维云的换股做法,实质上是帮了他大的忙,首先他不用出现金,大大减低他的财务压力,这笔交易一旦做成,他不止能把8%的中煤股份轻松收入囊中,还可以腾出五六亿港币的现金流,拿去对抗刘栾雄的收购。

    陈维云一个人,可以替他减轻大约十亿港币的资金压力!

    这个人情过于浓厚了。

    “陈生,你要明白一件事。”李钊基涵养出众,硬生生忍住了内心的激动,不紧不慢的:

    “即使我拿到你的8%股份,也没有把握击退爱美高,未来三五个月,我要与爱美高在董事会上较量,我旗下的三间公司都会被拖累,股价会一直跌,假如中煤最终被爱美高夺走,跌到什么程度我自己都没有底,你会损失惨重的!”

    李钊基的收购要约提供两种支付方式,但是没有股东和他换股,全部要现金,原因正是担心他搞不过刘栾雄,万一他失败,恒基地产、恒基发展、轮公司的股价都会下跌,所以这种关键时刻,除了银行,谁也不会换股。

    “我刚才的很明白!”陈维云笑道:

    “李生,我购买中煤股票是纯粹的投资,我不止是投资这间公司,也是投资你的名誉,我觉得全港的老一代华商里,你管理公司的能力最出众,值得我学习,所以我不担心爱美高会击败你,虽然这期间你的其它三间公司股价会下跌,但我赌的是未来,股价一定涨,因此这笔生意值得我做,如果你和我的看法不同,那我收现金!”

    “同的!同的!咱们就换股!”李钊基呵呵呵笑起来,哎,心里也在叹气,既然你这么看好我老人家,早点对我讲嘛,害的我担心你几个月!

    李钊基一直认为陈维云试图敲诈他,但他显得低估了陈维云的‘厚道’。

    但陈维云过于‘厚道’了,让李钊基觉得不现实,商人做生意都是为了图利,这次陈维云至少三个月内赚不到一分钱,反而会赔惨。

    李钊基心里过意不去,

    “陈生,咱们实话实话,你换股是对我的支援,我承你的情,但我不能白白看着你损失!这次为了应付爱美高,我质押了很多资产,我的核心资产都是过去几年储备的地皮,具备很高的升值价值,如果你看中那一块,可以对我讲。”

    “如果我要你的地皮,就是在挟恩图报,当然我的做法称不上恩,但行为类似。”陈维云立刻回应他,

    “李生,等你打退了爱美高,咱们可以谈合作,生意是做不完的,有钱大家一起赚,这是你的名言啦。”

    他越是这样,李钊基越是要图报,他这个人就是这样,人情必须现还,不还有违他心中的道义,

    “陈生,我的确主张‘和气生财’,但我不从夸海口!”老婆婆变了脸色,严肃的讲:

    “你的梦工厂大厦坐落维港旁边,挨着我旗下轮公司的码头,附近有一块空置地皮,我当作你换股的情分赠送给你,这块地皮不大,但我从港府得到消息,他们正在研讨填海方案,这个方案一旦落实,地皮价值一定暴涨。”

    陈维云心跳稍微加快了一点点,卜公码头还是统一码头?

    无论哪一个码头,三年后都会拆除,然后填海开发商业大厦,恒基地产旗下最有价值的摩大楼‘香江国际金融中心’就坐落在这里。

    这栋摩楼在全港排名第二,比新地的中环广场还要高,仅次于新地旗舰巨无霸‘环球贸易广场’。

    要不要呢?

    陈维云心里纠结起来,中环广场他只拿到几间店铺与高层写字楼,国际金融中心他有可能拿到物业产权,到时李钊基围着填海工程搞开发,肯定会找他合作,主动让他以地皮入伙。

    国际金融中心的面积非常大,李钊基赠送的地皮只是一部分,但不可缺少。

    “这位老先生真大方!”

    陈维云暗想,码头地皮的价值有多大,老先生心里有数,至少也有一两亿港币,他愿意拿出这么厚的回报,显然是为了补偿陈维云换股后的损失。

    “李生,这些事等换股后再谈吧。”陈维云推脱了一句。

    “换股协议签订时,我会附加地契!”李钊基完朝陈维云举了举酒杯,

    “就这样定啦,来,咱们饮酒!”