位置特殊，这块地皮有着非常严格的开发时限要求，甚至有点苛刻，所以大家就别想捂着地皮发财了。

    还有一点，因为王府井这块土地距离故宫很近，依照北京市城建规划，在建筑高度方面有着严格的限定，建筑面积自然也会受到限制，……”

    随着拍卖师的介绍，现场立刻掀起一阵不小的骚动。

    “我去！这块地皮的限制居然这么多，既不能建住宅和化展览设施，而且限制建筑高度，这未免也太夸张了吧！”

    “这块地皮虽然位于寸土寸金的王府井黄金地段，但有了这么多紧箍咒一般的限定条件，这块地皮俨然已变成了一块鸡肋，食之无味、弃之可惜啊！”

    在此起彼伏的议论声中，有些原本打算竞争这块黄金地皮的地产公司，已经暗暗打起了退堂鼓。

    王府井这块土地上附加的各种严格限定，无疑大幅压缩了这些地产公司的操作空间，甚至连炒地皮牟利的空间都没留，也大幅压缩了利润空间！

    在不到利润的情况之下，这些地产公司打退堂鼓也就不奇怪了，甚至可以说比较明智。

    就国内大多数地产公司而言，最赚钱的是开发住宅，只要手里有钱，土地有的是，又何必在一块不到利润的文化展览用地上浪费感情呢！

    当然，现场也有几位著名的地产大佬不改初衷，准备出手拿下这块寸土寸金的地块，其它事情放到以后再说。

    但是，这些著名的地产大佬哪里知道，远在万里之外的德国柏林，还有人紧紧盯着这块黄金地皮，眼珠子都快红了。

    而且这个人的信念比他们更加坚定、口袋也比他们更深，准备不计代价拿下这块地皮。

    不用问，这个人就是叶天。

    转眼的功夫，拍卖师已将王府井八号地块的特殊性介绍完毕，随即进入了正题。

    “现在拍卖的是位于王府井黄金地段的八号地块，建设面积一共28600平米左右，起拍价为五十八亿人民币，请问哪家公司应价？”

    随着拍卖师报出起拍价，这场叶天期盼已久的土地拍卖，终于拉开了帷幕。

    对他而言，这场土地拍卖的成败，关乎他的私人博物馆能不能尽早矗立在王府井大街、尽早与包括中国人在内的全世界人民见面，绝对不容有失。

    拍卖师话音落下，现场却无人举牌应价，陷入了一片沉默之中，气氛略有一点诡异。

    很显然，有意争夺这块地皮的那些地产公司，都选择了暂时观望，谁会率先跳出来，第一个举牌应价，然后再后发制人。

    到这种情况，叶天没有丝毫犹豫，立刻通过无线耳机说道：

    “管军，你来充当第一个举牌应价的买家，拉开这场竞争的序幕，现场那些老狐狸都在观望呢，那就让咱们来打破沉默！

    务必记住一点，举牌应价时，你要表现出一副既兴奋又有些忐忑的神情，之前你的表演非常不错，保持那个水准就行！”

    听到指示，管军立刻举起了手中的竞价号牌，脸上也适时浮现出了既兴奋又有些忐忑的神情，是个不错的演员。

    “京韵地产的那个家伙又举牌了，这小子不会是来捣乱的吧？怎么哪都有他！这可是五十八亿人民币，他们一个刚成立不久的地产公司，哪有这么多钱！”

    现场响起一片议论声，拍卖会现场所有人都转头向了管军。